通知

　　為進一步幫助服務業小微企業和個體工商戶紓困解難，著力穩定經濟增長，吳中區制定印發《關于減免2022年承租國有物業租金的通知》，對2022年承租國有物業的服務業小微企業和個體工商戶減免6個月租金。

　　1、

　　減免對象

　　吳中區范圍內承租國有企業（包括全資、控股和實際控制企業）和行政事業單位權屬物業的服務業小微企業和個體工商戶。

　　原則上應以租賃物業最終實際經營承租方為租金減免政策最終受益對象。存在間接承租情形的，國有出租方應對合同承租方做好政策宣傳和發動，在協商一致基礎上，將相關減免租金政策惠及到最終實際經營承租人。

　　2、

　　減免標準

　　承租吳中區內國有物業的，2022年3月至8月租金全免；

　　吳中區在區外的國有物業租金減免按照屬地政策執行。

　　3、

　　減免方式

　　承租方已支付租金的，減免的租金經雙方協商一致，優先從合同期內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位返還。

　　承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。

　　4、

　　審批流程

　?。ㄒ唬┬姓聵I單位物業經批準自行出租的，由承租方向出租單位提出書面申請，由出租單位和主管部門審核批準，并保留必要的檔案資料備查。

　　承租國有企業物業的，由承租方向出租單位提出書面申請，由企業按內部決策（審批）程序批準，并保留必要的檔案資料備查。

　?。ǘ┏凶夥教峤簧暾堎Y料應包括承租方申請書、承租方法人代表身份證明、營業執照、租賃合同，小微企業證明文件（報表、社保等）等。存在間接承租情形的，承租方申請租金減免時應提交對最終承租方的減免方案，應確保租金減免惠及最終承租方。

　?。ㄈ┳饨饻p免申請批準后，出租單位應與承租方簽訂租賃合同補充協議，內容應包括租金減免的金額和減免方式等。

　　5、

　　政策期限

　　政策有效期至2022年12月31日，如國家和省、市、區各級政府出臺同類政策，原則上按“取高不重復”原則執行。

　　

　　吳中發布出品

　　素材來源：區財政局